Maison et terrain
Découvrez une propriété pleine de charme et de potentiel dans le paisible village alsacien de Lampertsloch. Nichée sur un terrain de 10,57 ares, cette maison de 103 m2 habitables offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en permettant de multiples possibilités d'aménagement.
Une maison familiale fonctionnelle et évolutive
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
À l'étage, une des trois chambres se distingue par son espace en enfilade, permettant de l'aménager en suite parentale, en chambre d'enfant avec salle de jeux ou encore en bureau.
Possibilité de créer une 5? chambre ou d'ajouter une salle de bain supplémentaire à l'étage pour optimiser l'espace.
Cuisine équipée
Salle d'eau et WC situés au rez-de-chaussée.
Une grande cave avec garage sous toute la surface de la maison offre des espaces de rangement multiples.
Chauffage au fioul
Un extérieur spacieux et modulable
Le terrain de 10,57 ares, entièrement constructible, séduira les amateurs d'espace et de projets :
Potager pour cultiver vos propres légumes.
Dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier, avec un fort potentiel pour des projets créatifs ou pratiques.
Possibilité d'agrandir la maison ou de construire une seconde habitation, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Lampertsloch : un cadre de vie authentique
Ce village alsacien est réputé pour son calme et son environnement naturel préservé. Situé entre forêts et collines, Lampertsloch est le lieu parfait pour profiter des activités de plein air telles que la randonnée ou le vélo. Tout en bénéficiant de cet écrin de verdure, le village reste proche des commodités (commerces, écoles, services).
Une vue dégagée exceptionnelle
Depuis la propriété, profitez d'une vue panoramique sur les environs, un véritable atout qui apporte une sérénité unique à ce lieu.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité de développer leur propriété selon leurs envies.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 710 EUR et 3 720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 103 m²
Prix du bien : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G